De Algemene Ledenvergadering van 7 december gaat niet door. Het coronavirus is nog niet weg en de heersende verscherpte maatregelen maakt het onmogelijk met een grote groep bijeen te komen. Om jullie toch te informeren heeft het bestuur een informatiebrief opgesteld. Zie de bijlage.
OPROEP !
De besturen van de twee parkeerkelders zijn dringend op zoek naar bestuursleden. Ieder bestuur bestaat normaal uit 3 personen. Parkeerkelder I zoekt twee nieuwe bestuursleden en voor Parkeerkelder II wordt nog gezocht naar een voltallig bestuur.
Kandidaten wordt gevraagd om zich voor 31 maart 2021 te melden. Bij onvoldoende kandidaten wordt het proces gestart om zowel bestuur als beheer uit te besteden aan een externe beheerder. Kandidaten kunnen zich melden bij de secretaris van Parkeerkelder I.
Aan de bewoners van de Baron Sloetkade 203 t/m 335, Jan van Nuijshof 1 t/m 31, Lange Grafte 45 t/ 57 en de Halstraat 30 t/m 106.
Velen van jullie zullen het al wel vergeten zijn, sommigen worden eraan herinnerd als het weer eens hard regent. In maart 2018 beloofde de gemeente Apeldoorn dat het regenwaterriool verbeterd zou worden, zodat de, 11 jaar lang, regelmatig terugkerende lekkages tot het verleden behoren. Men zou in september van dat jaar beginnen.
Inmiddels weten we waarom het er toen niet van is gekomen. Vorige week ontvingen we bericht dat op 14 september a.s. de werkzaamheden zullen beginnen, tegelijkertijd met het verharden en verleggen van het fietspad dat de Freulebrug verbindt met de Halstraat en dat voor de deur van onze parkeergarage uitkomt.
Volgens de stukken van de gemeente is het besluit het fietspad te verharden en verleggen in december 2018 genomen, het vreemde is dat ze dit blijkbaar in september al wel wisten. Na het aantreden van het nieuwe college in maart van dat jaar brengen een aantal bewoners aan Plantsoen Welgelegen hun bijna 16 jaar oude wens om het fietspad te verharden onder de aandacht van de wethouder. Nu gaat het snel, de bewoners wordt gevraagd voor draagvlak te zorgen, de 250 handtekeningen waren binnen de kortste tijd binnen, de meeste mensen wilden wel van dat schelpenpad af en tekenden voor verharden. In september wordt de petitie aangeboden aan de wethouder. En in december volgt het formele besluit. In januari wordt de wijkraad meegedeeld dat het fietspad verhard en verlegd zal worden, de veiligheid staat voorop. Want inmiddels is dat de motivering, de wethouder heeft het pad ‘intrinsiek onveilig’ verklaard. En het pad moet verlegd worden om de monumentale beukenbomen te sparen.
Namens de bewoners en gebruikers van de parkeergarage hebben de overkoepelende VvE’s Welgelegen Haven Europa I & II bezwaar gemaakt tegen de plannen met het fietspad.
De gemeente maakt in haar brief melding van deze bezwaren en stelt dat zij deze zorgvuldig heeft afgewogen. Wij zijn blij dat de gemeente Apeldoorn zichzelf zorgvuldig noemt, alleen hebben wij precies het tegenovergestelde ervaren. Er is in 2018 een besluit genomen, waarvan niet meer is afgeweken, ongeacht de argumenten die wij en anderen hebben aangedragen. Er is nooit inhoudelijk op onze argumenten ingegaan en men heeft met ‘list en bedrog’ de plannen doorgedrukt.
Ook op onze vraag: “Als het pad dan zo nodig verhard moet worden, waarom dan niet, zoals in het Oranjepark, onder de bomen?”, is niet inhoudelijk gereageerd. Sterker nog tijdens de zitting van de bezwarenprocedure weigerde het college, hierover bevraagd, daarvoor verantwoording af te leggen.
Oranjepark
En vooruitlopend op de uitkomst van de nog lopende bezwarenprocedure begint men alvast met de uitvoering. Met als gevolg dat ongeacht de uitkomst een voor de beukenbomen onherstelbare situatie zal ontstaan. De bezwarenprocedure van de gemeente is in dit geval een zoethoudertje voor de burgers en het advies van de commissie zal hier niets meer aan kunnen veranderen. Zo zorgvuldig handelt de gemeente Apeldoorn dus.
Hiermee haalt de gemeente Apeldoorn juridisch haar gelijk, maar laat 125 huishoudens in de kou staan en zorgt voor meer onveiligheid voor onze garagedeur.
Mocht u in de toekomst onverhoopt toch een aanrijding krijgen met een gebruiker van dit fietspad, overweeg dan de gemeente Apeldoorn daarvoor aansprakelijk te stellen.
De glaszetter zal 23 juni, tussen 10 en 12 uur de ruit van het keukenraam boven de inrit vervangen. De ruit wordt van binnenuit geplaatst en de glaszetters zullen overlast zoveel mogelijk beperken.
Een zwaan heeft gisteravond voor de nodige opschudding gezorgd. Het moet een hevige klap geweest zijn toen het dier tegen het keukenraam, boven de toegangsdeur, vloog. Gelukkig is de aanvaring niet fataal gebleken.
Personeel van de dierenambulance heeft het dier onderzocht en weer teruggezet in het kanaal, waar de zwaan het goed maakt.
De buitenste ruit van het dubbelglas is daarbij gesneuveld, loszittende stukken glas, zorgden voor een gevaarlijke situatie. De direct ingeschakelde calamiteitenservice heeft de losse stukken verwijderd en de glasscherven opgeruimd. De toegangsdeur is daardoor tijdelijk geblokkeerd geweest.
Ook voor de herstelwerkzaamheden, zal de deur tijdelijk geblokkeerd worden. Met de glasservice zal overlegd worden om de overlast tot een minimum te beperken.
De Algemene Ledenvergadering 8 juni gaat niet door. Het coronavirus gooit ook hier roet in het eten. Om jullie toch te informeren heeft het bestuur een informatiebrief opgesteld. De jaarrekeningen zijn opgesteld, maar nog niet door de kascommissie gecontroleerd.
Het bestuur wordt regelmatig aangesproken over het stallen en laden van elektrische auto’s in de parkeerkelder. Dit vaak na alarmerende berichten in de media. De werkgroep e-auto’s verzamelt zoveel mogelijk informatie om tot een advies te komen. Helaas is er nog geen sluitende regelgeving. En zijn de deskundigen verdeeld in hun mening. Een aantal publicaties die moeten helpen het advies op te stellen kan je hier lezen.
De afgelopen periode hebben veel VvE’s geworsteld met de vraag hoe het nu verder moet met het vergaderen en besluiten, omdat de Vergaderingen van Eigenaars geen doorgang kunnen vinden als gevolg van de coronacrisis.Samen met de branchevereniging voor de VvE-beheerders, VGM NL, heeft VvE Belang gewerkt aan een Noodwet voor VvE’s in deze coronacrisis. Het ziet er naar uit dat deze Noodwet er gaat komen. In dit bericht, leggen we uit wat deze Noodwet voor VvE’s gaat betekenen.
Op 21 april heeft ook de Eerste Kamer deze noodwet aangenomen. VvE’s kunnen hun ALV met maximaal 6 maanden uitstellen. Digitaal vergaderen, dus zonder fysieke bijeenkomst van leden kan ook.
In het tv-programma Kassa van zaterdag 22 februari werd de noodklok geluid over het risico van branden die ontstaan door elektrische auto’s. In een parkeergarage zou dat tot grote problemen kunnen leiden. Accubranden zijn heel moeilijk te blussen en het is maar de vraag of de brandweer de parkeergarage wel in kan. Gezien het toenemende aantal elektrische auto’s stelt Kassa dat het risico op branden steeds groter wordt. Daarbij zou ook de constructieve veiligheid van het gebouw in het geding zijn.
Voor het volledige artikel. van VvE Belang, klik hier.
Voor de reactie van het Instituut Fysieke Veiligheid, klik hier.
We ervaren allemaal de gevolgen van het corona-virus. Ons wordt geadviseerd zoveel mogelijk thuis te blijven, 1,5m afstand tot elkaar te bewaren en vaker onze handen te wassen. Vandaar dat de geplande activiteiten tot nader order komen te vervallen.
De bestaande brandmeldinstallatie is in zijn geheel vervangen. Dit omdat Siemens gestopt is met de productie van onderdelen voor de oude installatie. Aan de voet van de hellingbaan hangt op de vertrouwde plaats de nieuwe centrale regelkast.
Dit deel is 19 december al opgeleverd en werkt naar wens.
In alle boxen en bergingen zijn de hittemelders aangebracht.
De hittemelder aan het plafond, in de box, slaat alarm boven 60 °C.
Aan de buitenzijde van alle boxen en bergingen zijn signaallampjes aangebracht.
Op de kastjes boven de deuren, aan de buitenzijde van de boxen zitten rode signaallampjes. die lichten op bij brand. Het brandalarm gaat af, de brandweer wordt gewaarschuwd en rukt uit.
Nu rest nog het programmeren en testen van de installatie. Dat gebeurt op maandag 20 en dinsdag 21 januari. hiervoor moeten de technici in de boxen en bergingen kunnen. Het project wordt afgesloten op woensdag 29 januari met een officiële technische keuring. De sleutelbeheerders zijn hiervan op de hoogte.
Als alles goedgekeurd is beschikken we over een brandmeldinstallatie die aan de laatste eisen voldoet. En waarbij in geval van brand direct, voor iedereen, duidelijk is waar de brandhaard zich bevindt. Een veilig gevoel niet waar?
Gelukkig alleen maar een proef. Onder toezicht van de inspecteurs van de gemeente en de keurende instantie heeft de fa. Hollander vanmiddag een brandproef gedaan in één van de garageboxen van onze parkeergarage. Een bak met spiritus in een gesloten garagebox. Een brandweerman in vol ornaat die de spiritus aansteekt. En binnen 2 minuten wordt door de installatie alarm geslagen. Alles keurig binnen de grenzen, proef geslaagd. Bedankt familie Bosman / Bottinga voor het gebruik van jullie garage.
